农村土地流转业务管理及管理知识培训课件(PPT 49页)

农村土地流转业务管理及管理知识培训课件(PPT 49页)目录：

第一讲  农村土地流转概述
第二讲  农村土地流转的法律法规和政策
第三讲  农村土地流转的程序
第四讲  农村土地流转合同
第五讲  农村土地流转纠纷解决
第六讲  推进农村土地流转应处理好几个关系
第七讲  我市农村土地流转现状及存在的问题

 

农村土地流转业务管理及管理知识培训课件(PPT 49页)简介：

一、什么是农村土地流转
农村土地流转(全称是农村土地承包经营权流转)就是指农民可以将自己承包的村（组）集体土地部分或全部以转包、出租、互换、转让、入股等方式转移给第三方经营, 原承包方或第三方向村（组）集体履行原承包合同的行为。
通俗点讲，就是承包农户对自己家庭所承包的土地，如果自己不愿意直接经营，可以按自己的意愿与他人协商答成协议，将所承包的土地部分或全部再次转交给其他人耕种，自己可以从中取得一定的利益。

二、推进农村土地流转的重要意义
农村土地的流转是实现农业现代化的重要途径。通过土地流转有利于促进农业结构调整，实现农业的规模化、集约化经营和专业化生产；有利于土地、资金、技术、劳动力等生产要素的优化重组；有利于加快城乡一体化建设，推动城乡经济的协调发展，同时土地流转还为二、三产业的发展和农村劳动力转移提供了广阔的空间。
一是有利于完善农民土地承包经营权能，发展好，实现好农民土地承包权益；
二是有利于合理配置和充分利用土地资源，促进适度规模经营和现代农业发展；
三是有利于解除农村劳动力非农就业的后顾之忧，促进农村劳动力转移；
四是有利于提高农业效益，促进农民增收。

三、正确把握农村土地流转的基本原则
坚持依法、自愿、有偿的原则。依法是前提，自愿是核心，有偿是关健。
所谓依法，就是要要依据《农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权转管理办法》等法律法规的规定。保持现有土地承包关系稳定并长久不变，始终坚持土地所有权性质不能变，土地的农业用途不能变，家庭承包经营制度不能变。要坚持规范的流转程序，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
所谓自愿， 就是“农民自愿”，就是要尊重农民意愿，在双方自愿的基础上流转，确实保障农民长远利益。这是中央关于推进农村土地流转强调的基本精神。能否尊重农民的意愿，是能否顺利推进土地流转的关键。土地是农业中最基本的生产资料，是农民生产与生活赖以存在的基础，要充分尊重农民的选择，绝不可以用强制的办法迫使农民离开土地。
所谓有偿，就是流转的收益归拥有承包经营权的农户，任何组织和个人不得截留。

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