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某公司金融租赁业务管理及管理知识培训(PPT 60页)

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业务管理
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某公司金融租赁业务管理及管理知识培训(PPT 60页)内容简介

某公司金融租赁业务管理及管理知识培训(PPT 60页)目录:

一、金融租赁内涵
二、金融租赁特点及优势
三、金融租赁业务一般结构
四、风险分析

 

某公司金融租赁业务管理及管理知识培训(PPT 60页)简介:

1.融资租赁
概念:出租人根据承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买;然后将该租赁物件出租给承租人使用,并向承租人收取租金,以出租人保留租赁物的所有权和收取租金为条件,使承租人在租赁合同期内对租赁物取得占有、使用和受益的权利。
含义:在分期付款的基础上,引入出租服务中所有权和使用权分离的特性,租赁期结束后将所有权转移给承租人的现代营销方式。

2.售后回租
概念:售后回租是将自制或外购的资产出售,然后向买方租回使用。
含义:售后回租是企业将自己拥有的机械出售变现,再融资租赁的方式租回并再次取得所有权。

融资租赁的变形:
1.联合租赁:是具有经营融资租赁业务资质的租赁公司之间的一种合作方式,是由一家租赁公司出面同用户企业订立融资租赁合同,而所需资金(租赁融资)则是由这些租赁公司分别提供的。这些公司将按各自提供资金的比例承担风险和得到报酬。(类似于合伙)
2.杠杆租赁:是租赁公司自己只提供较小比例的资金(例如20%—30%),而其余的资金则来自外部。由资金提供者按各自提供资金的比例承担风险和得到报酬。(类似于私募基金,租赁公司作为基金管理人)
3.委托租赁:是租赁公司完全不承担风险、只是作为受托人替出资人(委托人)以租赁方式运用和处分信托财产的租赁。(类似于资金信托,租赁公司作为信托机构)
4.项目融资租赁:承租人以项目自身的财产和效益为保证,与出租人签订项目融资租赁合同,出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权,租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人(即租赁物品生产商)通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品,扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。(类似于承包)
5.厂商租赁:由租赁公司与供应商及代理商签订针对其客户融资的合作协议,由供应商及代理商推荐客户,租赁公司对其客户提供金融租赁的服务。(厂商为客户寻找资金方并担保)

 


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