某房地产经纪管理知识及业务管理(PPT 59页)

某房地产经纪管理知识及业务管理(PPT 59页)目录：

第一节 房地产经纪基本业务的分类
第二节 房地产经纪基本业务流程
第三节 房地产经纪基本业务的网络化运作
第四节 房地产经纪延伸服务

 

某房地产经纪管理知识及业务管理(PPT 59页)简介：

根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可将房地产经纪业务分为：房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务。
房地产买卖经纪业务是房地产转让的一种主要形式，主要涉及：新建商品房期房买卖、商品房现房买卖和存量房买卖。
房地产租赁主要包括：新建商品房出租、存量房屋的出租和转租。

根据房地产的用途类型（如住宅、零售商业、办公、工业等），可以将房地产经纪业务分为：住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务。
住宅经纪业务一直是我国房地产经纪业务的主要类型。
商业房地产作为企业、机构的生产资料，其占用方式（自有或承租）以及购买（或承租）的价格（或租金），直接影响着企业、机构的资产结构和现金流状况。

根据房地产经纪服务对象的不同，可将采用代理方式的房地产经纪业务分为：买房代理业务和卖方代理业务。
房地产卖方代理业务主要有：新建商品房销售代理业务、存量房出售代理业务和房屋出租代理业务等。
房地产买方代理业务：房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承租、承购房地产的专业服务行为。

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