某地区房地产管理知识及市场分析(PPT 47页)

某地区房地产管理知识及市场分析(PPT 47页)简介：

商品房开发集中于东城、篁村、城区、常平和樟木头等地理位置优越、经济基础发达的地区
1998年至2000年底，商品房实际投入资金23亿元
共推出楼盘231个，建筑面积455.7平方米
樟木头、常平、附城、塘夏、黄江等镇区集中了90%的港资房地产开发商
新开发的商品房楼盘集中在东城区和篁村，开发类型以多层和小高层为主，楼盘质数较高，开发理念在东莞市属于中上水平

东莞市商品房开发档次逐步提高
东莞市政府对城市进行总体规划，改善居住环境，提升房地产开发的质量
由于政府严格控制土地批租,土地价格上升较快
居民住宅消费观念由商品住宅理念的接受者转为理念的领导者,需求品位提高
金融机构对住房消费支持不断增强、按揭条件放宽，刺激住房消费需求市场的增长
东莞市新的房地产开发商纷纷进入2500以上的中高档房地产市场的竞争, 如:新世纪豪园, 新石竹, 雍华庭,七宝一居等

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