某地区商业管理及市场分析(PPT 56页)

某地区商业管理及市场分析(PPT 56页)简介：

综合分析成交和供应情况，可以判断在调控期内各区域商铺的成交能力。如表所示，下沙区商铺的成
交能力最强，一般下沙区新开盘商铺的平均成交率在56%；成交能力次于下沙区的是西湖区，接近50%；
上城、拱墅、江干、滨江等四个区的商铺平均成交率在35%左右；之江区的商铺成交率最低，不到10%，这和该区域的商铺供应情况有关。

商圈概述：四大百货奠定了武林商圈成为杭州最成熟、业态最完善的市级商圈，档次从中到高，以购物为主的商圈
商业类型：百货商场、专业市场、沿街商铺
消费群体：全市各类收入消费群体
租金情况：20-30元/天/平方米，武林路女装街租金30元/ 天/ 平方米以上

杭州大厦各区定位：
A座：高档百货
B座：高档奢侈品百货、高档百货
C座：追求高端品质和精致新生活的生活方式百货
D座：定位年轻潮流的个性时尚百货

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