某地区房地产管理及商业市场分析报告(PPT 69页)

某地区房地产管理及商业市场分析报告(PPT 69页)目录：

一、岳阳宏观经济环境
二、岳阳房地产发展情况
三、住宅市场扫描分析
四、商业市场扫描分析

 

某地区房地产管理及商业市场分析报告(PPT 69页)简介：

1、民航交通：支线机场岳阳机场；
2、铁路交通：京广铁路、武广高铁客运专线、将规划建成岳吉铁路、岳长城际铁路，荆岳—岳常—岳九铁路、平—汨—益—娄—衡城际铁路 ，从而形成“四纵两横”的铁路网络体系。
3、公路交通:京珠高速、107和106国道以及多条省道、沿江公路以及投资20亿建成的国内目前最长的内河公路桥洞庭湖大桥。
4、水路交通：南邻洞庭湖，北接长江，汇湘、资、沅、澧四大水系，现城陵矶港是湖南对外开放的唯一国家一类口岸、湖南省的航运中心 。

岳阳市现辖4县、2县级市、3区及岳阳经济技术开发区、南湖风景区、屈原管理区，总面积1.5万平方公里，2012年末总人口 552万 。
岳阳楼区地处岳阳市中心城区，是岳阳的政治、经济、文化中心。全区现辖2个乡、14个街道办事处，15个村、107个社区, 总人口85万人。
岳阳中心城区包括岳阳楼区、经济技术开发区。本项目所在地为岳阳楼区北部。

2012年，岳阳市年末总人口552.31万人；城镇人口256.08万人，岳阳市中心城区人口95万。
岳阳人口基本以5-6‰的增速增长；中心城区的增长速度受人口自然出生率及城市化进程的影响，速度更快。
远景规划：近期（2015年）市域总人口570万人，城镇人口315万人，城镇化水平55%；中期（2020年）市域总人口590万人，城镇人口355万人，城镇化水平60%；远期（2030年）市域总人口620万人，城镇人口435万人，城镇化水平70%。

从2008年至今，岳阳市GDP快速增长，年增长率基本保持在14%以上，2012年受全国经济下滑影响较小，GDP突破2200亿元大关；
岳阳市宏观经济目前仍处高速发展阶段。经济总量在全省排名稳坐第二。
近5年来产值连续保持快速增长。增长12.2%，远高于同期全国GDP7.8%的增长。
居民收入继续提高，2012年，全市城镇居民人均可支配收入22110元，比上年增长13%。
农村居民人均纯收入8326元，比上年增长17.8% 。

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