如何进行房地产市场营销管理知识分析(PPT 110页)

如何进行房地产市场营销管理知识分析(PPT 110页)目录：

一、理论部分
二、案例学习

 

如何进行房地产市场营销管理知识分析(PPT 110页)简介：

供给分析主要考虑以下关键因素：
现有物业的供应类型和各供应面积
空置率和空置物业的特点
近期物业的吸纳情况，包括购买和出租的情况
在建或者正在筹建、拟建的项目
租金或者售价，以及不同位置和品质的物业租金或售价的波动
现有和拟建项目的特点、功能和优劣势分析（核心竞争力）

区域经济环境分析
1、总量指标
GDP、人口、人均GDP、固定资产投资、新批三资企业人数、接待入境旅游人数……
2、结构指标：产业结构及布局、就业人口结构
3、水平指标：人均收入水平、消费水平、人均居住面积、住宅消费支出水平
4、城市经济发展计划、产业规划、城市总体规划
区域房地产市场分析
1、投资：开发投资额
2、土地开发：土地开发投资、开发面积、土地出让金
3、商品房开发：施工面积、竣工面积、年开发量
4、销售：销售额、销售面积、价格、空置量、吸纳量
5、房地产景气指数、价格指数

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