某地区市场管理知识分析(PPT 36页)

某地区市场管理知识分析(PPT 36页)目录：

第一部分 重庆整体市场分析
第二部分 重庆别墅整体概述
第三部分 典型别墅建材标准分析
第四部分 竞品别墅营销渠道及客户分析

 

某地区市场管理知识分析(PPT 36页)简介：

 代表项目：锦绣山庄、中安翡翠湖、龙湖香樟林、比华利豪园
 代表项目：高山流水、南岭雅舍、蓝湖郡东岸
 4月份重庆别墅仅有220套的销售成绩，销售套内面积4.46万平方米，占交易比重的3.2%，虽然环比三月份下降仅20%，但同比大幅下降，同时考虑4月份存在房交会的推动作用，实际成交情况并不理想。
 目前别墅市场受国家紧缩信贷政策影响明显，除客户三套房已无法贷款外，一、二套房贷的贷款利率也有不同程度上调，且目前银行提高信贷门槛，对相关按揭资料与信贷资质进行严格审查，或要求开发商及客户双向交纳手续费，别墅销售受政策影响严重。
 北区：重庆以北的别墅，由于是传统豪宅区，整体均价列各区域第一。别墅项目多为品牌开发商所打造，产品在地段、景观资源、产品风格、性价比方面各有特色。
 大西区：主城以西的大学城板块内的别墅项目，该板块与茶园板块区位属性相类似，属于新兴城市副中心，具有产业支撑，现属价值洼地，别墅产品档次居中。

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