某地区房地产项目管理及市场管理知识分析(DOC 31页)

某地区房地产项目管理及市场管理知识分析(DOC 31页)目录：

第一章 驻马店市场概况
第二章 住宅市场概况
第三章 竞争对手分析
第四章 楼市动态关注

 

某地区房地产项目管理及市场管理知识分析(DOC 31页)简介：

第一季度：1、2月份受去年行情以及新政即将出台等消息的影响，楼市比较旺销，大规模“抢签”购房促使成交量急速攀升，两月成交量近10万平方米。而到了2月底，由于受各地一线城市“限购令”出台的影响，很大一部分的投资置业者也都陷入买与不买中。据有关数据统计，部分一线城市限购令出台后的第二周，我市普通住宅仅成交266套，市场销量迅速跌至冰点，直至3月下旬，驻马店商品房销量才小有回升。
第二季度：4、5、6三月政策除去中央颁布的“国八条”、“房产税改革”、“货币紧收”政策外，地方政府并未出现更进一步的执行落实，所以本季度的销量都处于平稳状态，没有出现大涨大跌的情况，价格也比较坚挺，均价为3290元/平方米，环比上涨1.54%，
第三季度：进入7、8、9三月，政策调控越发严厉，住房与城乡建设部调整住房公积金存贷款利率、中国人民银行上调人民币存贷款基准利率、央行起调整存准基数、部分地方政策推出房屋限购、存量房房产税等政策，直接影响到二三线城市的购房群体，这一系列政策，在打击投机群体之时，使原本刚需群体也受到严重影响。

..............................