某出租型甲级写字楼的营销执行方案(pdf 48页)

目录
第一章、写字楼的分级标准2
第二章、北京市甲级写字楼市场介绍4
第一节、北京市甲级写字楼发展回顾.4
第二节、北京市甲级（含顶级）写字楼区域分布特点.5
第三节、北京市甲级写字楼租金、空置率走势.6
第四节、2002 年及未来几年北京市甲级写字楼的供应形势7
第五节、2002 年北京市甲级写字楼的需求特征8
第六节、结论.9
第三章、金泰大厦项目介绍11
第一节、金泰大厦发展商简况、开发背景、项目概况.11
第二节、金泰大厦周边区域介绍.12
第四章、直接竞争楼盘分析比较14
第一节、客户租赁写字楼影响因素分析.14
第二节、运用“加权因素分析法”对各楼盘进行优劣势比较.15
第三节、结论.16
第五章、金泰大厦营销定位18
第一节、潜在目标客户分析及定位.18
第二节、金泰大厦租金定价原则、价格策略.20
第六章、金泰大厦的招租模式24
第一节、不同类型写字楼的招租模式.24
第二节、金泰大厦招租模式.26
第七章、招租执行中的问题及解决办法30
第一节、如何提高大厦市场知名度的问题.30
第二节、大厦租金定价方式存在的问题及解决办法.32
第三节、如何提高房地产代理公司积极性.33
第四节、写字楼招租的互联网技术应用.34
第五节、建立金泰大厦写字楼长期客户资料库.37
第八章、后记39
第九章、致谢40
附表一41
附表二45
参考书目46
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