房地产企业销售排行榜报告(pdf 51页)

目录
一、发布机构 . 1
二、榜单说明 . 2
三、榜单发布 . 3
（一）2010 年上半年中国房地产企业销售排行榜 . 3
（二）2011 年上半年十个典型城市房地产销售排行榜 . 6
四、榜单解读 . 16
1、门槛：TOP10 企业底线达到155 亿，同比增幅近五成. 16
2、格局：超大房企阵营再壮大，百亿企业数量猛增 . 17
3、标杆：紧缩下持续增长，某某、恒大表现依然抢眼  18
4、路径：发展路径谋变，高周转推动业绩高增长 . 19
5、潜力：潜力黑马再度凸显，发展得益坚强后盾 . 19
五、市场分析 . 21
1. 整体：上半年整体市场表现好于预期  21
2. 均价：整体均价较去年全年仍上涨，但幅度控制在较低水平  21
3. 物业：旅游、商业、刚需住宅，三大类型物业销售齐头并进  22
六、企业分析 . 24
1. 上半年上市企业入榜占比较第一季度上升 . 24
2. 超大型房企业绩增幅显著，行业集中度逐步提升  24
3. 区域性龙头加快入榜步伐  25
七、城市分析 . 26
1、城市：三、四线城市继续发力，贡献度持续上升 . 26
2、区域：各区域销售比较平稳，中南区域销售贡献度逐渐增加 . 27
八、项目分析 . 29
1、集中度：项目集中度分布出现小幅调整，前10%项目占比下降 . 29
2、贡献率：受政策影响，中低档项目销售占比大幅提升  30
九、市场趋势与企业发展预测  32
1、政策预测：行业政策面将重抓落实，金融支持或将触底反弹 . 32
2、市场预测：今年全国住宅成交量未必下跌，保障房、商业地产迅速升温 . 32
3、城市机会：三四线城市迎来高增长期，一线城市成交下滑，二线城市严重分化
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4、企业预测：各梯队阵营壮大，百亿企业个数将再创新高  33
附件 2011 年上半年度TOP30 企业主要在售项目列表 . 35
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