房地产销售管理系统方案书(DOC 36页)

一、引言 4
二、[售楼大师]房地产销售管理系统概述 6
2.1 [售楼大师]主要功能列表 6
2.2 [售楼大师]能帮助您公司 7
2.3 [售楼大师]能帮助您公司创造利润 8
三、[售楼大师]系统特点 9
3.1 先进、合理、科学、方便的楼盘定价系统 9
3.2 以操作人员身份布局功能，操作简便并人性化 9
3.3 兼有B/S模式和C/S模式优势 9
3.4 分项目操作，全局统计 9
3.5 有效的财务收款、催款功能，并与主流财务软件兼容 9
3.6 企业管理，邮件群发 10
3.7 具有基本常用的办公自动化功能 10
四、[售楼大师]版本说明 11
五、系统运行硬件环境说明 13
六、系统实施步骤与费用 14
七、主要功能详细说明 15
7.1 后台管理 15
7.1.1 字段管理 15
7.1.2 房源管理 16
7.1.3 贷款银行 17
7.1.4 合同流程 17
7.1.5 置业计划 18
7.1.6 其它 18
7.2 销售业务 18
7.2.1 客户“来访”“来访”“回访”登记 18
7.2.2 客户选房、认购过程 19
7.2.3 VIP卡购买 21
7.2.4 房产认购 22
7.2.5 合同登记 22
7.2.6 售楼员业务提醒、统计功能 24
7.3 销售管理 24
7.3.1 销售统计 24
7.3.2 业务转交 25
7.3.3 房源管理 25
7.3.4 客户管理 25
7.3.5 VIP管理 25
7.3.6 认购管理、合同管理 25
7.3.7欠款催收 26
7.3.8 随机摇号 26
7.4 合同执行 26
7.4.1 进度登记 26
7.4.2 合同变更 27
7.4.3 放款登记 27
7.4.4 面积补差 27
7.4.5 补差查询 28
7.4.6 执行统计 29
7.5 财务功能 29
7.5.1 财务待办 29
7.5.2 提成登记 30
7.5.3 欠款催收 30
7.5.4 收支明细 31
7.5.5客户台账 31
7.5.6 外部财务软件接口 32
7.6 查询统计 32
7.6.1 房源统计 32
7.6.2 客户分类统计分析 32
7.6.3 成交原因分析 33
7.6.4 财务统计 34
7.6.5 全局统计 34
八、典型案例 35
九、联 系 我 们 36

 

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