厦门大型商业地产考验营销(doc 9)

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编者按：莲坂40万平方米的明发广场开盘在即、火车站近15万平方米的罗宾森广场蓄势待发、2003年流拍的中华片区又有多家地产大鳄虎视眈眈、中山路商业步行街改造进入实质性阶段，中南商业广场、港龙现代广场都进入拆迁阶段、还有酝酿多时的翔鹭商业中心……2003年稍显沉寂

 

的厦门大型商业地产市场，在2004年迎来了群雄并起的爆发式增长高峰期，而有关厦门商业地产的发展和投资话题也再起高潮。
大型商业地产的商圈辐射半径和巨大的体量，都决定了它的招商、营销必须走出厦门面向全国，实施异地营销。一方面随着各个城市边际的模糊化和厦门作为东南中心城市的辐射能力不断增强，大型商业地产的商圈辐射半径在加大。另一方面大型商业地产巨大的体量所需要消化的经营者和投资者都不是厦门一地所能提供的。像新时代广场走出厦门前往温州、闽南金三角进行跨区域销售和厦门日报社组织“厦门商铺温州展”都是很好的尝试。

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