某市商业物业市场分析(doc 10)

一、XX市商业发展与布局的现状分析
1、XX市商业的发展历程
2、XX市商业发展与布局现状特征
3、高档商业设施的兴建-新世界数码港
二、XX市主要商圈分析
1、 中山路商圈
2、 台东商圈
3、东部商圈
4、 李村商圈
5、商圈的扩容
6、XX市主要商圈及商家分布
三、XX市商业发展与布局中存在的主要问题
1、商业业态结构不合理。
2、大型百货商店发展过快,经济效益普遍下滑。
3、便民连锁店各自为政,规模小,效益不理想。
4、各种业态的布局不尽合理。
四、XX市商业业态发展与布局建议
1、控制大型百货商店的发展并改善其传统功能。
2、积极发展连锁经营。
3、适度引进外资零售商业。
4、合理布局商业中心,加强各级商业中心的建设。

    一、XX市商业发展与布局的现状分析
1、XX市商业的发展历程
解放以来,XX市商业业态的发展与布局可明显地分为二个时期：
第一个时期：从解放初期至80年代初期
这一时期商业业态的发展与布局与计划经济是密不可分的。在计划经济体制下,国有商业系统一统天下,零售业态根据商品分配渠道和行政管理体制分为百货商店以及五金、交电、钟表、眼镜、文体用品等各类专业店,还有粮店、副食品店、菜店等。……

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