某楼盘营销策略总纲与开盘前销售执行报告(ppt 53页)

某楼盘营销策略总纲与开盘前销售执行报告目录：
一、项目基本情况介绍
二、竞争对手分布
三、竞争对手户型比较
四、地理位置及周边环境分析
五、地理位置及周边环境对比分析
六、竞争户型对比表
七、园林
八、周边及社区内配套比较
九、物业管理
十、发展商品牌及附属资源比较
十一、市场客户分析
十二、认卡意向客户分析
十三、本项目客户分析
十四、营销攻略：宣传物料计划
十五、营销攻略：营销活动
十六、开盘前营销计划时间表
十七、活动基本操作思路
……

某楼盘营销策略总纲与开盘前销售执行报告内容提要：
阳光澳园的的亮点：
朝向基本为南北向，采光和通风好；
同等面积厅房布局的合理性优于竞争对手；
客厅开间大；
阳台的宽度优于对手；
转角飘窗的设置；
入户花园的设置；
嵌入式衣帽间设置；
轻质隔墙的应用（户内实用空间增大）
阳光澳园的劣势：
层高(3米,低于江南世家3.2米);
没有生活阳台或面积偏小
社区规模相对较小;

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