某高层项目市场调研报告范本(ppt 48页)

某高层项目市场调研报告范本目录：
第一部分、宏观城市概况
一、营口区域概况
二、鲅鱼圈区域概况
三、宏观经济环境
四、城市发展与规划
五、小结
第二部分、鲅鱼圈市场概况
一、营口房地产宏观概况
二、鲅鱼圈楼盘概况
三、小结

 

某高层项目市场调研报告范本内容提要：
交通情况：
营口一市两港，辽河老港于1864年对外开埠，成为中国东北第一个对外开埠的口岸。1984年兴建的鲅鱼圈新港是全天候深水海港，不淤不冻，四季通航。营口港已与40多个国家和地区的140多个港口建立海运业务，年吞吐量突破2500万吨，集装箱运输逐年递增，成为中国东北第二大港、中国第十大港。营口陆路运输四通八达，东北铁路、电气化高速铁路，公路、高速公路交通网络纵贯营口全境。营口海运畅通，成为东北腹地最近的出海口。
营口立交桥成为东北最大的交互式公路立交桥。营大公路、辽河大街、盼盼路、渤海大街、金牛山大街宽敞明亮。营口是中国首批投资硬环境建设40优城市之一。
人口结构
全市共有26个民族，即汉、满、回、朝鲜、蒙古、锡伯、藏、维吾尔、苗、彝、壮、布依、侗、瑶、白、土家、哈尼、傣、黎、高山、达斡尔、羌、俄罗斯、鄂温克、鄂伦春、赫哲族。
某年末，全市总人口达到231.1万人。其中，非农业人口104.7万人。人口自然增长率2.37％0。年末全市城镇登记失业人员2.5万人，城镇登记失业率4.8%，比上年下降0.4个百分点。
据抽样调查统计，全年城市居民人均可支配收入10135元，比上年增长12.5%；农村居民人均纯收入5001元，比上年增长11.1%。全部在岗职工年平均工资16303元，比上年增长14%。
旅游资源：
营口历史悠久，文化底蕴深厚；营口人民饱经沧桑，走过了风雨历程。历史是不应被遗忘的。《漫话营口老地方》一书的出版，将一幅幅真实的历史画面呈现在我们的面前，为我们了解和认识营口的历史打开了一扇窗子。
营口是辽宁省管辖的地级市，是全国重点沿海开放城市。在5402平方公里的土地上，养育着224万勤劳热情的营口人。 营口海岸线长96公里，近海难涂16万多亩。营口不仅是一个发财之地，还是一个旅游胜地。历史悠久的人文景观和独具特点的自然景观，吸引了几百万海内外游客。 山、海、泉、林、河交相辉映，到处是您休闲度假的好去处
营口市西临渤海辽东湾，属暖温带大陆性季风气候。其气候特征主要是：四季分明，雨热同季，气候温和，降水适中，光照充足，气候条件优越。但冰雹暴雨、干旱、大风等灾害性天气也时有发生。

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