关于南京市写字楼的市场调研报告(doc 32页)

关于南京市写字楼的市场调研报告目录：
一、南京写字楼市场整体运行情况
二、南京写字楼市场片区特征分析
三、南京写字楼市场片区典型项目分析

 

关于南京市写字楼的市场调研报告内容提要：
泛新街口板块：
新街口片区
关键字：最成熟区域
新街口地区商业分布密集，是南京中高档写字楼云集之地，也是目前南京最为成熟的办公区域。
目前，在此区域办公的企业公司以大型外资企业、上市公司等一些实力较为雄厚的大企业为主，包括一些发展型的第三产业类公司，并在很大程度上处于形象考虑选择新街口做为办公地点。但由于新街口区域同时又为南京的商业集中区，交通长期堵塞以及停车难成了众多写字楼面临的难题。
珠江路片区
关键字：商务办公气氛活跃
珠江路沿线区域是南京写字楼的另一集中地。近年来，该地区的写字楼市场一直非常活跃，随着珠江路科技一条街的大规模改造整治，广州路高校科技园的逐渐兴起，使该地区充分具备了商务办公的气氛，加之珠江路具有着浓郁的行业及时代气息，在此安家扎户的企业大都是以IT、广告、贸易类等先锐型中小企业为主。
在此地段的写字楼大都以中小户型为主，因为总价低，较受市场上中小企业公司及投资客的追捧。
大行宫片区
关键字：尚待进一步发展
新兴区域，由于紧靠新街口，近借新街口的成熟环境。通过近三年的开发，该区域也已形成一定的规模，但商务氛围还不浓厚，入住企业多为成长型中小企业，大行宫区域写字楼市场尚待进一步发展。产品上该区域也打破了原先的单一的商住楼，出现了纯写字楼项目，包括一些高端项目，如长发CFC等，提升了板块形象。

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