杭州别墅市场调查研究报告论述(doc 33页)

杭州别墅市场调查研究报告论述目录：
一、别墅的定义
二、杭州别墅市场的发展
三、目前杭州市场别墅基本概况
四、目前杭州市场别墅排屋区块细分以及代表性楼盘
五、目前杭州别墅排屋重点楼盘去化情况及分析
六、目前杭州别墅排屋市场值得跟踪关注项目：
七、个人观点与小结
附件1、别墅各风格类型特征
附件2、杭州别墅排屋项目一览表

 

杭州别墅市场调查研究报告论述内容提要：
购买动机分析：
购买别墅的客户主要以度假功能为主，很大一部分企业购买的还兼备商务接待功能，其次，有一部分客户购买近郊别墅起到第一居所的功能。而从国家明令限制别墅土地投放以后，投资客也开始把目光瞄准到了别墅物业，别墅项目作为一项高投资和回报率的产品受到此类人群的亲睐。
杭州别墅客群以及年龄分析
由于购买别墅的客户一般都较为低调，甚至很大一部分不希望透露本身身份，因此对客户的职业较难统计，但从部分项目的调查中依然可以看到，浙江众多的私营企业主是杭州别墅购买的中坚力量，其次为各级政府内的领导层、企业高级管理人员等，都是别墅购买的生力军。
从年龄阶段分析，别墅客户大部分是35岁以上的成功人士，客户年龄结构偏大，也有部分是以子女名义购房，但是数量较少。

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