房地产业某某花园营销策划预案(doc 13)

第一部分 项目策划的总体思路
第二部分 项目执行部分
第三部分 本案销售方式及策略

一、确定项目的主题
1）本项目以“澳式生活”为主题。2）楼盘名“澳洲花园”，备选“地中海风情”。
二、项目定位
概念主题：旅顺首座拥有海岸风情的“街区”住宅。
目标客户群的定位：
本项目的消费人群是本地首次置业的人士和外地来连安家的外来人员。
功能定位：内设有大型的公建和会所，除满足于本小区人士的生活、休闲、娱乐、购物之外，还将辐射周边区域——“街区住宅”
产品定位：中等规模的澳式风格生活住宅小区——“海岸风情

..............................