某房地产项目营销策划书(doc 64页)

一、项目简介
二、市场概况及基本竞争格局
三、项目SWOT分析
四、目标市场权衡及锁定，品牌形象突破口甄别及品牌定义
五、某房地产品牌内涵次序及品牌表现几种角度
六、价格策略
七、销售策略设定
八、项目推广策略设定
九、推广各阶段任务具体设定
十、项目推广首期计划
十一、促销策略
十二、销售现场包装策略
十三、主要销售道具制作及二期销售资料的补充
十四、二期项目进入期工作组织及验收
十五、营销总结
附1：郑汴路市场调研报告
附2：郑州市小户型的调查报告

某房地产项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路（在建）和青年路三条路呈   型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。
某房地产现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成某房地产下一期小户

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