运盛xxx营销策划执行方案(doc 29)

目    录

一、南京别墅营销现状的反思 …………………………………………………3
二、xxx的整体营销策划思路 ………………………………………………4
三、营销推广阶段………………………………………………………………12
四、各阶段执行事项……………………………………………………………23
五、媒体策略与计划……………………………………………………………34
六、公关促销活动策划 ………………………………………………………41

一、南京别墅营销现状的反思：
去年下半年以来，我公司一直对南京别墅市场进行持续跟踪分析，发现南京别墅楼盘产品规划同质化现象相当严重。在产品魅力无法突围的情况下，营销手段和策略创新将成为别墅楼盘推广首要武器。目前，南京别墅的营销状况大致呈现以下几个特征：

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