某地产项目营销策划提案(doc 63页)

一、市场分析
A武汉房地产市场分析
B区域市场分析
C同类可比性项目分析
D重点竞争对手分析及我方因应方案
二、项目定位及推广策略
A项目核心竞争力分析
B项目形象定位
C目标客户定位
D价格定位
E推广策略
F广告创意表现
G广告阶段策略
三、 营销思路的提出及策略
A活动策划
B现场包装
C售楼部包装
D样板房设计

 

一、市场分析
A：2002年武汉市房地产市场分析

 武汉市商品房市场经过近几年的迅速发展，开始呈现了如下几个方面的特征：
 1.住宅投资、交易额，价格均表现出上升态势
 2001年武汉市住宅投资额为95.49亿元人民币，占房地产开发总投资额的82.75%，销售面积为523.18万M2，占总销预售面积的80.75%，同此2000年增长4.1%，其中别墅、高档公寓均价3800元/ M2，同此2000年增长2.7%。

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