房地产行业某某花园三期多层销售策划方案(doc 10)

一、市场分析
Ａ南昌市２００２房市分析
Ｂ南昌市多层调查统计表
二、项目分析
Ａ项目概况
Ｂ项目优势分析
Ｃ项目劣势分析
三、市场定位
Ａ目标客户定位
Ｂ价格定位
四、销售推广
Ａ销售主导策略
Ｂ销售时机
Ｃ市场推广
五、宣传工作安排

 

一、市场分析
Ａ、南昌市2002年房市分析
     随着南昌花园英雄城的建设及总体经济指标的增长，南昌市房地产市场迸发出惊人的能量，呈现出巨大的市场发展潜力。来自房管局的一项统计数据标明：南昌2001年商品房竣工面积和销售面积均创新高，分别为344.56万平方米。2002年南昌市在售大小楼盘将达５０－６０家，并且与以往不同的是南昌市房地产市场已不再局限于本土开发商的竞争，众多国内知名的房地产公司如大连某某、上海绿地、深圳某某等相继进入南昌大面积圈地开发较高档次住宅，原本就不平静的房地产市场显得更加热闹，大有“你方唱罢我登场”之势。如此激烈的竞争恰恰表明南昌房地产在经过逐步升温的过渡期后，迅速进入了快车道，各种资源正在依照市场规律重新配置。市场有一定需求，与去年供不应求相比，今年供求关系将在激烈市场竞争中找到平衡点。2002年南昌市房地产市场将向进一步繁荣成熟发展，保持市场强劲增长。 

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