某地产项目营销推广方案(doc 11)

一、目前营销推广过程中存在的问题
二、如何解决存在的问题
三、项目的推广传播阶段
四、内部管理
五、对“碧海云天”二期的几点建议

 

一、目前营销推广过程中存在的问题

作为本案2004年度的整体包装存在以下五个方面的问题。具体问题表现在：
1、客户定位方面
作为本案的客户定位主题不明确，没有解决好“房子是卖给谁”的问题，造成客户质量不高，深层次的挖掘力度不够，不是没有客户而是没有找到客户。
2、主题定位方面
概念主题不明确，给人以空洞的感觉；营销主题过于单薄、空洞，没有解决“房子是什么”的问题。

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