房地产项目投资策划营销(ppt 24)

一、 项目用地周边环境分析
二 、区域市场现状及其趋势判断
三、 土地SWOT（深层次）分析
四、项目市场定位
五、项目价值分析
六、项目定价模拟
七、项目投入产出分析
八、投资风险分析及其规避方式提示
九、开发节奏建议

 

      项目投资策划营销是全案最为关键的环节，反映了发展商选择开发项目的过程，这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节，这个过程操作好了，就意味着项目成功了一半，在这个过程中多下功夫，以后的开发经营就可以事半功倍。
      项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析，并就规避开发风险进行策略提示，还对项目开发节奏提出专业意见。
一、 项目用地周边环境分析
1、项目土地性质调查
.地理位置
.地质地貌状况
.土地面积及红线图
.土地规划使用性质
.七通一平现状

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