连锁商圈市场调查与选店技巧(doc 46页)

连锁商圈市场调查与选店技巧目录：
1  商圈调查的标的
2　商圈调查的方法
2-1  商圈范围划分确定
2-2  商圈简图
2-3　抽样点及发ＤＭ点之选择确定
2-4  商圈特征
2-5  人潮状况＜实地抽样方式＞
2-6  消费特征与人口特征
2-7  商圈类型
2-8  预估收入、支出与可能净利
2-9  建议地点之确定
2-10  商圈未来发展潜力及结论
2-11  幻灯片、投影片之制作方式及目的
3  商圈调查报告方式
4  立地要素
4-1  立地点所在街道评估
4-2  立地点本身之评估
4-3  门店预定点之选定
4-4　挖掘金店面
4-5  屋主之探查
4-6  租屋谈判需知
4-7  租贷契约要件

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