重庆某花园营销策划报告(doc 30页)

重庆某花园营销策划报告目录：
1、因素分析及专项调研
1、1房地产市场态势分析及开发时机研究
1、2项目相似高档楼盘专项调查分析
1、3交通状况
1、4结论：人气创造市场
1、5项目机会分析及因素分解
1、6项目劣势分析及因素分解
2、项目定位
2、1产品定位
2、2价格定位
2、3客户定位
2、4开发经营指导思想
3、项目名称及营销策略
3、1项目名称建议（略）
3、2营销主题
3、3差异化的竞争策略
4、卖点设计
4、1产品性质
4、2价格方面
4、3结合营销主题的卖点设计
5、项目创新体系
5、1创新思路
5、2项目核心竞争力构成及因素分解
5、3创新体系的设计及实施要点
5、4项目风险规避
6、项目营销执行方案
6、1项目形象定位
6、2价格策略
6、3促销策略
6、4宣传推广策略
6、5销售组织
6、6营销执行计划和节奏控制
7、项目开发与营销面临的重大问题的说明及对策
7、1开发销售时机
7、2本项目致胜的关键
7、3项目物业管理
7、4建筑风格
7、5销售节奏
7、6“健康居所，绿色家园”营销主题的实施要点
7、7营销费用控制
7、8售楼部及样板房选址
7、9销售指导思想
..............................