某房地产项目市场整合推广策略分析(ppt 34页)

某房地产项目市场整合推广策略分析目录：
一、市场情况
二、CBD（中央商务区）情况
三、项目的基本情况
四、项目的SWTO分析
五、项目的目标客户
六、目标客户分析
七、本案推导结构
八、宣传推广策划之名项目名称
九、宣传推广策划之推广总策略
十、推广思路
十一、……

 

某房地产项目市场整合推广策略分析内容提要：
1、现代意义上的商务中心区是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通信条件，便于现代商务活动的场所。
2、CBD局限于一个大城市，并且是一个世界性的城市。真正意义上的商务中心区一定是公认的国际性城市。
……

项目的SWTO分析：
优势：
地段、位于CBD内、实力地产商、升值潜力、目前同区竞争对手少、大师级团队、项目特点针对性强
劣势：
况争对手是在深圳有较强实力的城建集团、社区配套还在完善与规划中
机会点：
市场潜力大，专业的CBD商务公寓刚刚起步，本项目领先一步。
针对CBD的特性量身打造的配套公寓，针对性，适用性强。
威胁点：
CBD的作为商务区与生活住宅区存在较大的差别，生活配套与氛围不够成熟。
……

目标客户分析：
事业特性：
各个企业、公司的领袖人物，顶梁柱，财富精英，占据高级职位，年薪达十五万以上，家庭月收入不低于二万。他们经常性的接受国际化的信息，是国际主义者和跨文化的传通者。
生活意向：
寻求居住与工作的和谐，达到事业与生活间平衡的极致。 。
信息接受：　　
他们热衷于广告描绘的场景中看到自己的理想生活模式，因而获得极大的乐趣。对实用主义和娱乐消遣性的信息比较感兴趣。他们积极的寻求专门为他们准备的媒体、信息和城市主流报。例如针对性强《商业周刊》、《特报》、《商报》《信息时报》等。 。

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