某城区的广告策划案(doc 28页)

某城区的广告策划案目录：
第一章    基础分析研究
第二章    广告推广主题
第三章    各阶段广告推广策略
第四章    媒介策略
第五章    广告推广费用及预算分配（估）

 

某城区的广告策划案内容提要：
功能推广主题围绕项目功能定位是商业楼盘，明确的将信息传递给投资者。我们卖的不是住宅、不是商务写字楼，而是集娱乐、休闲、餐饮、健身、购物等为一体的多功能商业楼盘。
形象推广主题围绕项目的投资增值空间，本案将是具有财富增值空间的投资项目——不论是自用还是转租。
市场推广主题围绕项目差异化的市场定位，将项目与其他竞争楼盘相比较的优势“小而纯”传递给投资者。
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推广语释义：
商业楼盘始终需要针对三个端口的人群，
一是投资者，他们购买后，或出租，或自营。
二是经营者，他们购买后，将楼盘的项目功能定位实现。
上述两者明显是存在交集的两个基本人群概念，他们都对财富感兴趣。
三是最终端的消费者，他们选择到不打烊的项目尽情娱乐。
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贴身紧逼竞争项目，着力塑造项目独特气质，建议如：
1.构图的简洁和整体的平稳
2.色彩要体现对财富的聚集但是又不能太落俗套，落入拜金主义，因此应当运用清新的色彩表现风格。
3.元素运用尽量要以突出项目的主要特点，并且保持一定的连贯性。
4.建议使用招贴式平面设计格式，即用占主导地位的项目效果模拟图占据整个广告版的60~70%的空间，最佳效果为82%。
5.保证项目基本信息（开发商、项目地址或区位及销售联系电话）等出现在每一个有效广告平面。

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