广告系统流程概述(doc 7页)

广告系统流程概述目录：
一.市场分析
二.项目条件分析
三、广告阶段划分
四、广告费用估算
五、广告计划执行
六、效果测定

 

 

广告系统流程概述内容提要：
项目条件分析
（1）地理位置分析
（2）规划分析
（3）设计分析
（4）价格分析
（5）竞争楼盘分析
……

引导期，以下列手段进行初期信息传播。
（1）户外看板：设置于客流较大地带作明显引导（尺寸依实际需求为准）。
（2）现场看板，于工地现场搭设围墙看板，塑造现场气氛。
（3）宣传挂旗：工地附近及市区主要繁华地带。
（4）报纸：当地发行量第一、二大报纸，大力宣传。
（5）电视：当地有线电视台房产专栏或无线电视台黄金档。
（6）电台：AM及FM频道播放广告。
……

形式表现：
①“沙漠风暴”――以大篇幅于推盘之际进行强势轰炸，通常用以十万M2以上大盘开盘。
②“麻雀战”――以小篇广告天天见报，广告期与销售期都拉得较长，通常用以尾盘销售。
③“连续剧”――以相同面积风格每次讲述一个话题，或是景观，或是智能篇一次一变。通常用在大幅调价之后，以制造新卖点。
④直观表现――以实景照片或效果图表现广告背景配以文案，通常针对不甚成熟市场。

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