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某别墅开发模式案例分析(doc 9页)

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营销案例
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相关资料:
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某别墅开发模式案例分析(doc 9页)内容简介

某别墅开发模式案例分析内容提要:
别墅历经大起大落,如今又渐渐引起发展商的注意。广州碧桂园的别墅在几天内被抢购一空,许多收入丰厚者抱怨买不到好别墅。在中国现阶段开发别墅极具挑战性,很多国际常理不通行,比如某知名楼盘的别墅被称作农民房,却仍然供不应求。
……

别墅的词义出自“别业”是指本宅门外供游玩休养的园林房屋,《宋书.谢灵运传》中有“修营别业,傍水依山,尽幽居之美。”改革开放前,别墅数量少,仅仅出现在一些风景胜地供度假租用,或由少数特殊人拥有,比如广州的华侨新村。八十年代后,随着房地产的发展,别墅的含义也逐渐扩大了,在中高档有花园的小住宅都被称做“别墅”,甚至高层公寓顶层复式单元也被冠名“空中别墅”,功能上不仅是游憩之处,还有居住、办公、投资等多种用途。
……

未来的别墅发展,有几个值得关注的方向:
(1)生态型。着重节约能源,改善地域气候,最大限度表现和利用自然环境。
(2)智能化。重在运用最高技术设备,提高生活工作的效率和舒适度。
(3)个性化。极力体现业主或建筑师的个人风格,营造出独特的基地环境和室内空间。
(4)社区化。创造一定的群体氛围,方便信息交换和商务活动,丰富社区文
化。


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