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某地产项目广告推广策划案(doc 6页)

所属分类:
广告传媒
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相关资料:
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某地产项目广告推广策划案(doc 6页)内容简介

某地产项目广告推广策划案目录:
一、前言
二、主力目标客户分析及广告心理利用
三、广告诉求重点
四、形象包装规划
五、第二现场的把握
六、售楼资料
七、其它设计
八、电视广告规划
九、媒介策略
十、结束语[/center]

 

某地产项目广告推广策划案内容提要:
主力目标客户分析及广告心理利用:
1、企业职业经理人、高级白领
 特点:在职场上取得了较大成功,有较丰厚的积蓄,文化程度较高,讲究生活品味,自身有尊荣感。
广告心理利用:强调项目的高尚性,突出文化内涵,使此部分客户认为拥有此物业能满足自身的尊荣感,享有更高层次的生活。
2、私营企业主
特点:经济实力雄厚,购买能力强,讲排场,有商务接待要求,对市场有敏锐的感觉。
广告心理利用:项目对此类客户能“三满足”:满足讲排场需求;满足商务接待;有一定投资回报,满足对市场的把握。
……

本项目有较多卖点:海景、片区旅游资源、休闲度假生活、70年产权、独特户型等。但本项目不同于完全意义上的酒店,也不是传统的居家。所以在广告诉求重点上不能按常规做法。
广告诉求重点,应是最能打动买家的东西。
经过分析,我们认为广告诉求重点宜为:
1、黄金海岸无敌海景
本项目拥有的海景是真正的无敌海景,超越目前所有深圳市的滨海住宅,是一大优势,宜充分张扬出来。
2、超现代时尚生活
我们的目标客户已拥有现代的豪华生活,他们的生活方式将如何提升?“水云间”给出答案:超现代时尚生活。超越已有的、高品味的时尚生活,是当今世界的潮流。
……

室内设计:
① 形象背景板
 设形象背景板,使客户在进入现场的短短时间内,即经历围墙、售楼处外观及背景板的三次视觉冲击,产生良好的第一印象。
数量及规格:视售楼处的实际规划而定。
② 室内展板:
主要展示内容:区位建设规划、无敌海景、周边旅游资源、复式小户型、准酒店管理、购楼须知、销控进度等。
通过系列展示,使“水云间”滨海高尚物业的形象丰满起来,同时传递必要的楼盘信息。
楼量:10块
规格:90cm×120cm


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