我国扬州房地产市场调查报告(doc 42页)

我国扬州房地产市场调查报告目录：
一、某年全国房地产投资开发情况分析
二、某年国内市场总体分析
三、区域市场总体分析
四、扬州市房地产市场总体情况分析

 

我国扬州房地产市场调查报告内容提要：
房地产开发业总体景气水平(1-10月份参考)
国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数结果表明：１０月份，“国房景气指数”为１０５．１５点，比去年同期下降０．４７点，比今年９月份上升０．１８点。７月份以来，“国房景气指数”连续４个月保持稳定回升的势头，在相隔９个月之后，“国房景气指数”再次突破１０５点，反映出全国房地产开发综合景气水平整体上扬。
　　１０月份，从影响景气程度的结果来看， “国房景气指数”所属的八个分类指数呈现出３升５降的格局。其中，土地转让收入、竣工面积和资金来源分类指数的强劲增长，拉动了“国房景气指数”继续保持上升态势；而新开工面积和商品房空置面积分类指数明显下降，仍然是抑制“国房景气指数”进一步上扬的主要因素。
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经过多年的努力，全省实施区域共同发展战略已取得明显成效，但受各种原因的影响，苏南、苏中和苏北经济发展的不平衡性仍较突出。某年全省经济景气回升主要由苏南带动，经济增量主要靠苏南贡献。从经济增长速度看，前11个月规模以上工业增加值苏南五市占全省总量近七成，同比增长16%，对全省工业增长的贡献率高达73%，拉动全省工业增长11.2个百分点；苏中三市增长13.0%，苏北增长15.3%，对全省工业增长的贡献率分别为13.7%、13.3%。出口方面，苏南出口总额占全省的比重为86.7%，同比增长32.3%；而苏中、苏北分别占全省的9.7%和3.6%，增长14.3%和14.6%
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从扬州房地产大势看，目前已经形成两条“居住主轴”。一条是沿扬子江路居住轴线。另一条是沿文昌路住宅轴线。这两条轴线两边各分布有10多家居住小区，有些已成规模，有些正在规划建设之中。这两条“住宅主轴”呈“十”字形，搭起了扬城房地产布局的骨架扬子江路南接扬州港，北接蜀岗风景区，是经济与文化的纽带，是我市最主要的南北大动脉。目前，沿途分布10多个住宅小区。它沿路与328国道、南绕城公路，同时与市区的主要干道文汇路、文昌路等相交汇，共同交织成了扬州市区的交通网。

 

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