某园林社区营销策略分析(ppt 30页)

某园林社区营销策略分析目录：
1.项目命名
2.形象定位  
3.广告语
4.定位概念表现
5.参考案例

 

某园林社区营销策略分析内容提要：
某岛是一个世人神往的“人间天堂”，那里四季常青，山花烂漫，处处弥漫着浓郁的艺术风情，人们生活悠闲、环境舒适，是一块世外桃源般的乐园。
庙宇众多；海滩迷人；传统艺术和宗教仪式丰富繁多，故被称为“神仙岛”、“千庙之岛”、“艺术之岛”，这里每一个农民都是雕刻家、舞蹈家、音乐家。
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某市某花园，以一种执着的精神追求讲求品位的居住文化，御景峰、欧洲故事、挪威森林、盛装舞步、上善若水、花巷、峰会、邻居、时光九篇等九大品牌，对每一期产品都倾注于大量的心血。所创造的居住浓厚的人文文化，名副其实使某市某花园成为文化和品味生活的代名词
某市某花园拥有国际级的园林,国际级居住环境，拥有大型人工湖、原色小亭、特色塔楼等；逾200种植物艺术配搭，形成大面积欣赏和休闲空间；50%绿化面积；12个住宅团，均拥有独立特色园林。
其小高层和低密度双排六层的设计，保证了开阔的视野和极好的通风、采光性能。一梯两户使一半以上单位的实用率都高达90%以上，达到优异的居住舒适性
在保证建筑品质的基础上，采用高举高打的营销策略，保证销售畅通。
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叠彩园优劣势
劣势：叠彩园密度太低，交通不方便，车位严重短缺 。
优势：小区内部环境不错，户型也不错，小户型，低价位（起价4450，均价5000多）总价低。
开发可借鉴模式：低造价、低成本，主打某岛概念牌，园林景观做部分某岛雕塑出来，突出其艺术性，建筑为现代风格。

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