某国际商务酒店整合营销战略方案(ppt 44页)

某国际商务酒店整合营销战略方案目录：
第一阶段展示攻击阶段
第二阶段核心卖点攻击阶段
附件：现场攻击前准备

 

某国际商务酒店整合营销战略方案内容提要：
核心战斗力市场攻击之目标
我们的攻击目标一定是迅速扩大项目在咸阳市的整个市场影响，一定要咸阳市家喻户晓，让消费者不得不看，让对手坐立不安！
前期蓄势准备充分，企业品牌与项目概念炒作一定要有震撼性，务求轰动效应＋品牌效应，迅速建立起号召力。
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我们以何武器作战？
媒体攻击波：
以报纸、电视等高空媒体为主，以DM单页等低空媒体为辅。
主要任务：树立项目及企业品牌形象，有效传播项目信息和内容，拉动项目销售。
目的：迅速提高并扩大项目知名度，让消费者不得不认识项目。
新闻包装：
炒作项目地段、炒作项目前景、炒作项目作为投资带来的可观收益；结合历史分析项目、分析地段，为客户计算项目投资收益及未来发展升值潜力。
目的：
启迪、引导投资者的投资意识，并有效解决项目所在地段不在CBD区域对项目销售的不良影响。
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销售必要条件:
酒店物业规划必须符合国际性商务酒店标准
提供一层物业，销售给用于自用的业主
酒店消费价格制定要优于咸阳其它同级别酒店
销售政策：
年返租金10%，5年原价回购。10年原价加20%回购
业主每年有24天免费住房日，附赠业主VIP金卡一张，可永久在酒店内（包括商务配套）任意消费，同时享有VIP折扣。

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