某房地产项目品牌整合广告营销方案(ppt 41页)

某房地产项目品牌整合广告营销方案目录：
第一部分：某某某城
一、总案命名 
二、总案理解
三、总案定位
四、总案分期命名
五、品牌层次及传播关系
六、总案主要的环境景观及配套设施命名建议
七、总案色彩应用原则
八、总案品牌诉求要素
九、广告主题语
十、品牌标识
第二部分：假日风景
一、目标人群分析
二、品牌传播指导思想
三、品牌诉求定位
四、品牌核心概念——轻松亲切
五、广告主要卖点诉求
六、营销推广建议
1、蓄势造市
2、开闸放水——公开发售
3、促销节奏
七、广告整合传播策略
八、广告平面表现策略思路
九、品牌推广总体规划

 

某房地产项目品牌整合广告营销方案内容提要：
目标人群分析：
1、由于项目是按“郊区化市镇型”规模开发的，它所吸引的买家应是 “泛人群”，而非某一种具体生活形态的人。
2、更由于项目物业由不同档次的住宅单位构成，其吸纳的人群将涉及不同阶层。
3、在莘庄已经形成了上海市近郊住宅群，客源丰富多样，其中很多是区域附近城乡结合部的原住民或“外来”居民。
4、由于轨道捷运系统和市政公交运输的发展，又吸引了交通线周边工作的徐汇、闵行等地人群
5、春申某某城打造新市镇的开发理念，原本就是以关怀“普通   人”为目的。各种职业、学识、收入、以及成长环境可能不一样，但追求自然、和谐生活方式的渴望是一致的。
6、所以，春申某某城的目标人群表面上看各有不同，但都有一颗闲逸、轻松、和谐的生活方式“心”。
他们是——追求轻松和谐生活方式的人。
品牌传播指导思想:
1、鉴于目标人群的心态、项目的开发理念和项目本身固有的素质等相关因素，我们认为假日风景的品牌核心概念是：轻松与亲切。
2、确立感性形象，使之以“代言人”的身份与目标人群进行“可亲可近”的沟通。
3、以单一简练的诉求方式集中传播核心形象（人形卡通标识）和核心概念（轻松与亲切）。

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