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当今市场房价定位分析概述(doc 8页)

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促销管理
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相关资料:
市场,定位分析,分析概述
当今市场房价定位分析概述(doc 8页)内容简介

当今市场房价定位分析概述目录:
一、认识房地产价格的真实面目
二、制定房地产价格合理的定价目标
三、房地产价格的合理定位

 

当今市场房价定位分析概述内容提要:
    分析过各种影响因素后,价格的定位是讲究技巧的。具体来说,一般先行设置内部认购时期的价格,目的是摸清楼盘由价格表现的各项条件的市场接受程度。内部认购价可根据成本加成法,并参照附近地区楼盘价,以较低为好。如果市场表现踊跃,可在公开发售时作向上调整,幅度不可太大。如果市场表现冷淡,表明内部认购价格定高了,可以采取提高装修标准,或增加提供优质服务,或送管理费及其他附加费等措施吸引客户,争取公开发售成功。总之应使楼盘开售后,价格只升不跌,给予客户信心,使潜在客户受到刺激,产生购买的欲望。


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