广州房地产市场形势分析报告(doc 29页)

广州房地产市场形势分析报告目录：
一、 宏观形势
二、 市场总体形势分析
三、 预售商品房成交区域特性
四、 二手房成交区域特性
五、 各区预售、二手房成交对比

 

广州房地产市场形势分析报告内容提要：
白云、花都、芳村、黄埔则是广州房地产市场的潜力区域。其中白云、花都两区受地铁2号线通车和新机场即将启用等利好影响，近年来区域预售商品房成交面积增长也相当迅速，两区合计市场份额为16.99%。而芳村、黄埔两区也因受地铁概念的拉动，成交面积有效放大，同比增长率高达34.57%和16.75%，前景看好。
东山、荔湾、越秀这些老城区由于区域面积小、可供开发的地块少、开发成本高等因素，显得活力不足。其中荔湾、越秀两区的预售商品房成交面积继某年出现负增长后，在某年继续为负增长，市场份额进一步萎缩。

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