成都房地产的市场分析(doc 20页)

成都房地产的市场分析目录：
一、全市房地产市场运行特征
二、市区房地产市场运行情况

 

 

成都房地产的市场分析内容提要：
分方位供销状况：
城东市场加速启动
今年以来，城东的商品房市场显得尤为活跃，7月商品房供应足足增加了10万平米，大中型楼盘频频出现，“金色家园”、“东润风景”、“尖东旺座”、“静居嘉苑”等楼盘掀起了一片城东热。供应方面，在各方位都出现缩水的情况下，城东却有成倍的增长，1-7月合计供应75.79万平米，同比增长100.88％，其中住宅供应达到65.81万平米，同比增长111.95％，而同期其他方位的住宅供应分别比去年同期减少了7％—50％不等；销售方面，城东的商品房销售面积达到74.18万平米。同比增幅达到87.33％，其中住宅销售面积达到66.56万平米，同比增长86.33％。
城东作为成都市未来发展的城市重点区域，其各种配套设施逐步完善，各种工厂企业都已经大部分得到搬迁，沙河改造也取得了重大成就，各种风景区、住宅区的规划及交通规划都已经提上日程，城东副中心中心城区的建设已步入实施阶段，锦江区区委、区人大、区政府等相关锦江区政府部门将进入城东副中心，由于目前城东的土地供应相对较为充足，这也为城东的房地产发展提供了无限的动力，城东副中心的运作亦已进入开发阶段，近期副中心的一块600余亩的土地进入拍卖流程也揭开了城东副中心大规模开发的序幕。

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