物业管理服务标准与参考定额(doc 38页)

物业管理服务标准与参考定额目录：
一、 物业管理机构
二、 物业管理人员行为规范
三、 教学楼、科研实验楼、办公楼、图书馆、报告厅等特殊场馆保洁
四、 教学楼、办公楼等楼堂馆所综合管理
五、 校园环境保洁
六、 园林绿化养护

 

物业管理服务标准与参考定额内容提要：
乔灌木养护：
1、植物配置合理。乔、灌、花、草齐全，基本无裸露土地；
2、树木生长正常，生长达到该树种的平均生长量，存活率98%以上。
3、树冠基本完整，内膛不乱，通风透光，
4、在正常条件下，生长季节无黄叶、焦叶、卷叶、落叶；
5、无枯枝死杈、无死树；
6、乔木根据需要适时修剪，灌木整形修剪每年三次以上，篱、球等按生长情况、造型要求适时修剪；
7、及时除杂草，杂草留存不超过三天；
8、按植物品种、生长情况、土壤条件适时适量施肥。每年普施基肥不少于一遍，花灌木增施复合肥二遍，满足植物生长需要；
9、以防为主，及时采用高效、低毒、农药，使树木被啃咬的叶片最严重的每株在3%以下；有蛀干害虫的株数在2%以下，树木缺株在1‰以下；树木基本无钉栓、捆绑现象；因人为或风雨之害造成树木倾斜应及时护正。

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