某酒店式物业服务方案(doc 77页)

某酒店式物业服务方案目录：
一、烟台天马物业管理有限责任公司简介
二、楼盘介绍
三、顾客群特点及需求分析
四、天马•竣城项目物业管理模式
五、人员配置及培训
六、物业管理整体设计

 

某酒店式物业服务方案内容提要：
竣城安全管理之控制要点
（1）完善小区封闭式管理措施
竣城设计中已考虑了小区的封闭式管理要求，利用顾问人员在小区管理中的丰富经验和小区技术优势，对相关封闭设施进一步修复完善，充实安全管理岗位，保证小区封闭式管理效果。
（2）建立“互动式安防体系”
社区的安全管理是社会安全控制体系的一个重要组成部分，涉及到社会的方方面面，需要各方的共同配合才能实现。
首先，与竣城业主建立安防互动体系，通过业委会等业主自治组织听取和掌握广大业主的管理要求，并予以紧密配合和执行；发动全体业主积极主动参与到小区的安全管理中，发现安全隐患，监督管理处的安全管理工作。
其次，与社区警力建立安防互动体系，围绕竣城的安全管理，充分利用社区警力的力量和执法权利，预防和打击管理区域内的各项犯罪活动，维护治安秩序，共同创建安全文明小区。
（3）建立“延伸式防控体系”
考虑竣城周边环境及地理位置的特点，安全管理将建立“延伸式防控体系”，即将防线适当向小区周边延伸，并适度监视外围地域的活动情况，预估可能对服务区域的影响，采取相应的防范措施。

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