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北京房地产市场走势研究分析(ppt 36页)

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市场分析
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北京房地产市场走势研究分析(ppt 36页)内容简介

北京房地产市场走势研究分析目录:
一、 市场现状分析
二、 市场预测
三、 奥运后的市场受影响情况
四、 基本判断及持续关注因素

 


北京房地产市场走势研究分析内容提要:
对于整体房地产市场:
推广渠道受限,来电来访减少,项目的正常营销受阻;
注意力的转移,带来关注度的降低和购房热情的低迷;
对于奥运利益点的使用:
大量基础设施建设告罄,奥运可以实现的利好已经呈现眼前,可预期利好不再。
以奥运为主题炒作的板块,卖点支撑乏力:
随着奥运临近,原有奥运周边的热点板块,不再收到市场的追捧,回归市场现实;
比邻鸟巢的奥东18,新项目开盘,主打奥运题材市场关注度不高
透支奥运影响的项目,销售乏力;:
透支奥运影响的项目,在奥运后凸显“奥运”的可利用性不强,销售支撑乏力;
未直接利用奥运利好的相关项目,在奥运后受影响有限:
大量市场项目未直接利用奥运利好,在奥运后更多享受奥运带来的基础设施建设等实际实惠,项目整体情况受奥运影响有限;

 


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