某投资项目营销策略建议书(ppt 44页)

某投资项目营销策略建议书目录：
一、项目分析
二、项目发展战略规划
三、市场定位
四、项目整体营销策略

 

某投资项目营销策略建议书内容提要：
项目发展战略规划：
运营线：为了使项目长期的有效运转，聘请专业的运营管理公司来进行运营管理，是保障销售的有力手段，其主要分为以下几个阶段：
第一阶段：运营管理公司的确定
第二阶段：商业定位与业态整理
第三阶段：运营托管
四层战略规划：进行整体销售或出租
整体定位：娱乐型消费
原因分析：
四层没有扶梯，只有直达电梯，所以只有品牌型消费或主题性消费。
塘沽地区餐饮娱乐行业普遍盈利状况良好，说明客户已形成一定的消费规模及消费模式。
原因分析：
③、项目周边区域还没有一个档次较高，规模较大的娱乐性消费场所
④、整体销售或租赁还可以降低整个公摊系数，更好的促进一楼的销售
⑤、如经营情况良好还可以为47号奠定基础。
鉴于以上原因建议四层与大型娱乐型行业进行定向的整体销售或租赁。

 

..............................