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某项目营销策划方案(ppt 51页)

所属分类:
营销策划
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相关资料:
项目营销策划,营销策划方案
某项目营销策划方案(ppt 51页)内容简介

某项目营销策划方案目录:
一、 市场
二、 板块
三、 项目
四、 突围
五、 备战

 

某项目营销策划方案内容提要:
本案概况
1、方位:
本项目地处河滨大道中段,南临安溪法院、国税局;
北依颖如大桥,西靠风景秀丽的大龙湖中心湖畔,
是一座以水景、音乐为主题的高档园林社区,
可就读凤城中心(原安溪一中初中部)
2、经济指标:
二期(11#楼)占地2307.50㎡,规划住宅面积50374.85㎡,商业面积1501.15㎡,架空层面积323.53㎡,容积率3.3,绿化率40%以上。
住户512户,车位149个,高度99.04米。
3、户型配比
优势:
地处大龙湖地段,前临湖,后看山;
本案1期已交房入住,三远商城已交付很多年,公司在市场上有较好的口碑;
就读凤城中学,可吸引大批乡镇客户;
户型面积为市场主力需求,将来具备一定得竞争优势;
本案1期景观面突出。
劣势:
单身公寓在安溪市场较为难消化;
靠近火车道,朝南户型较为难销。
困难:
安溪未来3年市场放量太大,去化速度不快;
项目体量小,市场认知力有限。
机会:
1、临湖竞争项目较少;
2、整个板块配套逐渐完善;
3、品牌公司入驻,市场相对规范。


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