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某花园营销策划提案(doc 38页)

所属分类:
营销策划
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相关资料:
花园,营销策划提案
某花园营销策划提案(doc 38页)内容简介

某花园营销策划提案目录:
一、区域市场分析
二、项目分析
三、销售方案
四、宣传推广方案
五、公司优势

 

某花园营销策划提案内容提要:
销售方案:
通过我们对本项目优劣势的研究和对周边市场的调查,我们认为本项目的销售需要通过精心的策划,良好的宣传推广,才可以收到预期的效果,达到发展商期望的利益回报。
(一)目前存在的问题
我们认为目前本项目存在以下两个矛盾,项目的营销和推广需要解决由此而带来的一些问题。
高标准的楼宇和普通住宅区的矛盾:
本项目016#楼的定位比较高,外立面采用三段式设计,风格现代简约;颜色使用桔红色和白色搭配,醒目而明快;白色塑钢窗搭配绿色玻璃体现高档典雅;外飘窗的设计不但使外里面更加丰富,也增大了室内空间的使用率。内部装修均采用了档次较高的设施和配置,如TOTO洁具、富士电梯、森德散热器等、楼宇对讲设备等。
而本住宅区由于历史的原因,目前更符合一个普通的住宅区域的标准。现有的多层住宅均为较早的设计,外立面普通,装修各异,有些家庭使用了铁栅栏。小区内部道路尚未成型,绿化少,缺乏园艺小品等。小区内部尚没有充足的车位。


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