成都某工程拆迁市场分析(ppt 17页)

成都某工程拆迁市场分析目录：
一、惠民工程内容
二、惠民工程市场体现
三、未来需求释放分析

 

成都某工程拆迁市场分析内容提要：
货币终结安置，是指被改造私有房屋所有人或被改造公房的合法使用人，如放弃选择改造安置房，可以选择货币终结安置的方式，由改造业主以原地安置方式的安置标准建筑面积为准，按原地安置房成本价上浮35%进行货币终结安置。
拆迁户是本轮市场反弹的重要力量，在城东市场上体现得比较明显；
由于拆迁户群体的“本地情结”及受拆迁费用（户均46万左右）等限制，
使得 这部分客群选择面主要集中在城东二环附近项目，特别是紫东芯座、浅
水半岛等项目，同时，根据对城东各项目客群的初步分析，华润二十四城、
龙湖三千城、金域蓝湾等改善型、再改型项目拆迁客群比重不大，综合以上
因素分析，我公司魅力之城项目由于环域、产品（当前为再改型）等因素，
决定了拆迁客群相对较少。

..............................