天津某写字楼二期营销计划(ppt 94页)

天津某写字楼二期营销计划目录：
一、项目信息分析
二、销售力提升策略
三、营销费用方案

 

天津某写字楼二期营销计划内容提要：
项目整体产品情况：
中环office总面积为20203.51㎡，可销售面积为19384.52㎡
建筑体共8层，其中5-8层为写字楼产品
产品为5-7层为跃式结构、8层5.9米挑高处理
总套数92套
物业费16元/月*㎡
写字楼自某年8月30日开始销售至今累计已完成可销售面积的52％左右（协议面积）；
已售房屋合同均价为9024.42元/㎡；
累计回款6907.7040万元；
未售房屋均价8768.8元/平方米
未售房屋总款8129.1272万元
户型分析：
优势：
房型规整
使用率较好
可使用休息露台
劣势：
天井采光差
通风不好
没有景观

 

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