唐山某花园市场研究报告(doc 61页)

唐山某花园市场研究报告目录：
一、 项目背景及技术报告
二、 调查主要发现
三、 唐山商业总体市场分析
四、 本项目商圈分析
五、 竞争项目分析
六、 唐山商业经营户研究
七、 唐山商业投资客研究

 

唐山某花园市场研究报告内容提要：
唐山市不同区域的规划要点如下：
a、东南部：为老城区，控制发展，重在整治和改造；
b、陡河以东：为工业区，加强绿化，改善环境，理顺路网；
c、陡河以西的城市中部和南部：为震后建设区，城市基础设施局部补充、完善；
d、城市的西北部：为机场新区，将是未来唐山市集商贸、金融、信息、文化和行政等重要设施在内的现代化城市新中心；由建设路、新华道、长宁道及友谊路形成的内环路，是全市公共设施建设重点区域；
e、城市北部：为高新技术开发区，建成无污染或少污染的新兴工业区；

从唐山市总体规划来看，未来唐山市的总体发展将呈现如下特征：
a、城区建设的重点是西北地区的机场新区的新建，城区的其他地区主要是适当的改造和调整，现有城市设施和面貌将不会有大的改变；
b、短期内城市中心仍旧为新华道、建设路交汇区域，但中长期城市中心向西北偏移，在现状空旷的西北地区（即机场新区）将成为新的城市中心；现在的城市中心将转变成为南部区域中心；
本项目处“路北区”同时位于城市中心区的核心区域，承担这唐山市的“政治、经济、科技、教育、文化中心”的智能，虽然唐山市城市新中心有沿着建设路向西北扩张的趋势，但在短期内这一效应体现不明显，但从长期来看这一趋势是必然的，所以从规划来看，本项目应该在未来2-3年内应该属于利好。

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