国内房地产市场分析综述(ppt 23页)

国内房地产市场分析综述目录：
一、 国内宏观经济仍处于下行通道
二、 国内银行信贷市场开始紧缩
三、 房地产投资维持低水平缓慢回升
四、 国际市场隐现流动性过剩

 

国内房地产市场分析综述内容提要：
多个城市住宅用地供应量显著增加。
开发商资金压力有所缓解，土地市场升温带来竞争性溢价。
5月份全国多数城市住宅成交面积继续保持上升态势。
北京等少数一线城市住宅出现价涨量跌。
行业资产负债规模仍在扩张。
宏观政策：
目前宏观经济低于8%GDP目标，如果第二季度经济指标不理想，后续仍有利好政策出台的可能性。
土地市场：
上市企业资金压力缓解，且出于业绩和后续发展需要仍将加大土地储备，短期内土地市场竞争激烈。
销售市场：
利好政策支持，房企现金能力加强，市场下行风险较小，但近期涨价使市场再次出现观望，因此后市可能会出现波动性，或现“小幅震荡、小幅增长” 的”W型“小周期市场格局

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