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某区域别墅市场专题调查研展报告(doc 32页)

所属分类:
市场调查
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某区域别墅市场专题调查研展报告(doc 32页)内容简介

某区域别墅市场专题调查研展报告目录:
一、 背景篇
二、 专题篇
三、 分析篇


某区域别墅市场专题调查研展报告内容提要:
毫无疑问,别墅物业由于每幢楼宇单体面积大必然导致总价偏高。面积在300平方米以上的别墅,其总价当然不低,而单价似乎也比较模糊,此类物业作为别墅的附加值作用往往显得非常重要;面积在130-160平方米和面积在161-200平方米的别墅,其客层对应的购房动机,应该是生活居家类为主;相对而言面积在201-300平方米的别墅情况最复杂。就目前的别墅市场总体来看,这部分的别墅产品最丰富多彩,变化空间亦最大,个体的差异性、购买者经济状况的悬殊、文化背景、观念意识的不同将决定别墅的多种多样,个体的各具特色,决定了别墅的类别和个性。
别墅物业在建筑造型上风格迥异,有充满地中海风情的西班牙建筑,此类风格多见外挑门亭、弧型长窗、圆柱塔楼等;有海岸同风情的北欧式建筑,此类风格常见三角型屋檐、米字格墙面,别具一格;有造型简洁明快马加的德国式建筑,常见有大坡项包裹、外挑柱廊;有古典现代完美融合的欧式城堡;也有内廊环绕、实用美观的欧美乡村型别墅;还有简约与皇家气息并存的英式、富有贵族气质的意大利式、浪漫端庄的法式、充满阳光的澳洲建筑,自然还有江南山水的中国庭园式建筑等等,建筑艺术风格越具独异性,其审美价值就越恒久。然而值得一提的是,不同的别墅风格与其建筑空间部是统一的。


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